二手房买卖合同纠纷大全与处理!

2017-05-23 11:40/ 人气:88

(以下为简单分类,总计大约106种纠纷)
【一、卖方过错系列】13种
● 卖方一房二卖纠纷
● 卖方反悔不卖纠纷
● 改底单后卖方反悔纠纷
● 卖方拒收购房款纠纷
● 卖方逾期或拒绝交房纠纷
● 卖方不腾房纠纷
● 卖方拖欠物业费纠纷
● 卖方拖延及拒绝过户纠纷
● 卖方隐瞒凶宅纠纷
● 卖方隐瞒已抵押纠纷
● 卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等)
● 先卖后抵押纠纷
● 卖方不迁走户口纠纷
【二、买方过错系列】3种
● 买方逾期付款纠纷
● 买方反悔不买纠纷
● 买方拖延收房纠纷
【三、侵犯他人权利系列】7种
● 承租人要求优先购买权纠纷
● 共有人、继承人等权利人主张权利纠纷
● 卖方配偶主张合同无效纠纷
● 未经抵押权人同意的买卖纠纷
● 逃债低价转让纠纷
● 借名买卖纠纷
● 侵犯居住人权利纠纷
【四、特殊交易方式纠纷】4种
● 阴阳合同纠纷
● 假赠与真买卖纠纷
● 改底单相关纠纷
● 房屋置换纠纷
【五、特殊房产类型纠纷】17种
【公房】
● 公房承租权转让纠纷
● 公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷
● 公房未上市、不能上市及费用分担纠纷
● 公房其他相关纠纷
【经济适用房】
● 经济适用房相关纠纷
● 两限房相关纠纷
【回迁房】
● 回迁房相关纠纷(冒名购房、未满五年购房)
【农村房屋】
● 城镇户口购买小产权房相关纠纷
● 同村人农村房屋买卖纠纷
● 购买二十年租赁权的纠纷
【无证房】
● 无房产证买卖合同纠纷
● 未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷
● 无土地证买卖合同纠纷
【其他】
● 未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷
● 违章建筑买卖纠纷
● 赠与房产的买卖纠纷
● 继承房产的买卖纠纷
【六、特殊交易主体纠纷】6种
● 多人买房或卖房引发的纠纷
● 外国人购房或卖房引发的纠纷
● 公司企业房产买卖纠纷
● 未成年人名义购房纠纷
● 委托卖房相关纠纷
● 表见代理相关纠纷
【七、金额纠纷】5种
● 定金纠纷
● 买方定金未交齐卖方解除合同纠纷
● 定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷
● 违约金纠纷
● 税费相关纠纷
【八、合同履行纠纷】16种
● 合同约定不明纠纷
● 合同与补充协议或居间合同条款冲突纠纷
● 推迟交税过户引发的纠纷
● 质量纠纷
● 面积纠纷
● 配套设施、装修纠纷
● 网签相关纠纷
● 面签相关纠纷
● 交房收房纠纷
● 物业交接纠纷、公共维修基金过户纠纷
● 买方或卖方去世引发的合同履行纠纷
● 合同履行过程中买方变为外国国籍不足1年的
● 一方丢失合同原件引发的纠纷
● 合同作废、解除不当引发的纠纷
● 房屋毁损引发的纠纷
● 不可抗力引发的纠纷
【九、贷款中相关纠纷】11种
● 买方要求变更买方姓名纠纷
● 买方要求变更或增加贷款银行纠纷
● 买方请求延期办理贷款纠纷
● 买方信用等原因导致贷款不能纠纷
● 买方拖延或不配合办理贷款纠纷
● 卖方恶意隐瞒房龄导致买方贷款不能纠纷
● 卖方拒绝配合办理贷款纠纷
● 卖方夫妻一方拒绝面签纠纷
● 政策变动引发的买方贷款不能纠纷
● 不可抗力等引发的买方贷款不能纠纷
● 与银行的相关纠纷
【十、合同总则相关纠纷】8种
● 合同无效纠纷
● 解除合同纠纷
● 合同撤销纠纷
● 查封纠纷
● 无法取得房产证纠纷
● 无法办理土地使用权证纠纷
● 购房意向书还是购房合同?
【十一、诉讼交织】12种
● 买方或卖方诈骗相关纠纷
● 合同履行中的疑难纠纷
● 涉及离婚相关房产相关纠纷
● 涉及继承相关房产买卖纠纷
● 涉及公司企业出资等相关纠纷
● 二手房买卖与拆迁交叉纠纷
● 被盗名买卖引发的纠纷
● 因房产买卖引发的与受托人纠纷
● 因房产买卖引发的与银行相关纠纷
● 因房产买卖引发的与公证处纠纷
● 因房产买卖引发的与评估机构相关纠纷
● 因房产买卖引发的与房管局相关纠纷
【十二、相关后事纠纷】7种
● 与承租人相关纠纷
● 腾房纠纷
● 租金支付、装修等处理
● 双方解除合同后的纠纷
● 合同被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷:房款、还房、银行处理
● 合同被判处继续履行后的纠纷
● 房产的执行
【十三、与中介有关的纠纷】13种
● 跳单纠纷
● 要求退代办费纠纷
● 中介费退还纠纷
● 买卖双方关于中介费的负担纠纷 中介代办服务纠纷如丢件及拖延办理 中介隐瞒真实信息及提供虚假信息的纠纷
● 意向金、代收款纠纷
● 中介吃差价纠纷
● 中介税费相关纠纷
● 中介挪用资金纠纷
● 中介与银行反复面签、网签引发的纠纷
● 中介私撤网签纠纷
● 中介网签错误纠纷
?
?
关于亚游集团app|首页
瀛和律师机构是国内第一家具有互联网基因的律师机构、第一家连锁式发展的律师整合平台、第一家线上律师事务所、第一家O2O模式运营的法律服务机构。目前已有北京、上海、广州、深圳、沈阳、武汉、成都、厦门、福州、天津、台北、昆山、济南、哈尔滨等50余家律所开展运营,2016年底将完成全球范围内100家律所的网络体系布局,打造拥有至少500位精英合伙人的核心力量。2015年6月,亚游集团app|首页正式成立,瀛略律师事务所的运营体系采用公司化运营,设立统一部门、使用统一OA管理系统,实现信息化管理,进行线上线下相融合、商务法务相融合的服务模式,,瀛略位于天津CBD中心商务区高档写字楼,办公面积1000平方米,目前瀛略律所人数已达30人以上,未来,瀛略将充分整合瀛和系统优秀律师资源,打造"品牌化、信息化、规模化、专业化、国际化"的大型法律服务机构。

推荐内容 Recommended

现在致电 022-2385 3699 OR 查看更多联系方式 →

Go To Top 回顶部